Planerat underhållsarbete

Publicerat 2025-01-15
Reviderat 2025-02-20

Relining av takavloppsstammarna i respektive källarplan

Måndagen den 20 januari påbörjade RECO relining ett omfattande arbete med att relina avloppsstammarna i alla huskropppar utom hus H (6AB).

Arbetsordning:

• 8AB - Start 20 januari /KLART!
• 5AB / KLART
• 4AB / KLART
• 3 CD / KLART
• 3AB / Måndagen den 17/2
• 2AC / Återupptar arbetet måndag 24/2
• 1CD
• 1AB 

RECO relining räknar med att varje huskropp tar mellan 2-4 dagar. Vi kommer att hålla er uppdaterade via hemsidan.

I vissa källare är förråden försedda med klisterlappar. RECO behöver komma in i dessa förråd för att komma åt att relina avloppsstammarna.

Hallå hallå, valberedningen kallar

Publicerat 2025-02-19

Nu är det snart dags igen. Onsdagen den 7 maj är det föreningsstämma.

I år har vi tre styrelseledamöter vars mandattid utgår. Dessutom ett fyllnadsval på grund av flyttning. Ordföranden och revisorerna platser står också för omval/nyval.

Valberedningen söker därför nya kandidater till styrelsen. Är du själv intresserad eller känner du någon som du tycker skulle vara lämplig för styrelseuppdrag? Innan du föreslår/nominerar någon bör du tillfråga denne om hen är intresserad.

Hör av dig till valberedningen snarast dock senast den 17 mars 2025.

Agne Bodin (0702-252300), Gun-Britt Björkdahl (0727-418030) eller Henry Thor (0705-825855) 

Det händer i vår!

Publicerat 2025-02-16

Elpriset för januari månad 2025

Publicerat 2025-02-16

Föreningen har från och med 2024-12-01 tecknat ett rörligt elavtal med Alingsås Energi. Priset bestäms av ett medelspotpris för aktuell månad.

För januari månad betalar vi 63,44 öre/kwh exkl moms och 79,30 öre/kwh inkl moms. Till detta påförs avgifter av olika slag:

• Elöverföringsavgift (19 öre/kwh),
• Energiskatt (43,90 öre/kwh),
• Rörlig kostnad (Elhandel 9,58 öree/kwh),
• Fast påslag 3 öre/kwh)

Totalt betalar vi 209 öre/kWh inkl moms och avgifter för januari månad.

Tre efterlysningar

Publicerat 2025-02-16
Reviderat 2025-02-17

Idag gör vi två efterlysningar att två helt olika natur.

• Vem har slängt yoghurtförpackningar i kompostbehållaren?
• Vem tillhör cykeln som nu stått olåst en längre tid utanför 3A?
• Vem tillhör takboxen (Cloetta) som är placerad bredvid hissen i källarplan 5A?

Grannsamverkan - Var uppmärksam!

Publicerat 2025-01-10
Reviderat 2025-02-16

Vi har blivit uppmärksammade på en händelse i lördags som kräver vår framtida uppmärksamhet. Några ungdomar smet in i trapphusen 2C och 5A samtidigt som boende i trapphuset gick in eller ut.
Väl inne i trapphuset verkade det som om de kollade vad som fanns i postfacken.

När de var färdiga i vårt område gick de över bron till Norra Strömgatan och tog sig in i ett trapphus.
Observanta medlemmar gjorde en polisanmälan.

TÄNK PÅ FÖLJANDE:

• Släpp aldrig in okända i trapphuset när du är på väg in eller ut.
  Fråga i så fall vem de ska besöka.
• Om entrédörren inte stängs ordentligt kan det bero på att småstenar lagt sig vid tröskeln - använd sopborsten!
  Fungerar det inte då - kontakta styrelsen!
• Detsamma gäller garageporten - Se till att garageporten går igen innan du kör vidare!

Håll koll!

Publicerat 2023-01-17
Reviderat 2023-09-23

Varje bostadsrättshavare/medlem/delägare ansvar för fem (5) st nyckelbrickor som är programmerade att fungera i skalskyddet (entréer, källaringångar och i förekommande fall garaget).

Det är ytterst viktigt att du har koll på samtliga fem och du är skyldig att omedelbart anmäla om du saknar en nyckelbricka så styrelsen kan spärra nyckelbrickan.

• Läs mer om passagesystemet!

Inkasso vid sena betalningar

Publicerat 2025-02-10

Se alltid till att betala din månadsavgift eller garagehyra m.m. i tid.
Går det mer än 10 dagar efter sista betaldatum tas fakturan om hand av inkassobolaget ORBI och automatiskt påförs en inkassoavgift vilket kan upplevas onödigt.
Styrelsen påminner dag 5 om man missat att betala avgiften/hyran.

Planerat underhåll

byte av lägenhetsdörrar och lås

Publicerat 2025-01-15

Styrelsen påbörjar nu arbetet med att gräva ner sig i underhållsplanen.

Först ut är bytet av lägenhetsdörrarna. Nuvarande dörrar ska bytas ut mot nya säkerhetsdörrar som har en helt annan klassning än nuvarande dörrar.

Säkerhetsdörrarna står bättre emot brand/explosioner, ljud och lukt.

Säkerhetsdörrarna är av märket Daloc och arbetet utförs av Secor.

I samband med dörrbytet förser vi även dörrarna med ett nytt låssystem -
Iloq låssystem.

Målning av trapphusen planeras till nästa år.

Vi återkommer med mer information lite längre fram.

Årsavgiften för 2025 - höjning med 7%
Rättelse

Publicerat 2025-02-10
Reviderat 2025-02-13

Styrelsen har beslutat om årsavgiften för 2025, vilken vi höjt med 7%. Det innebär en ökning om cirka 297 kr/månad i medeltal.

Vi lever i en tid med ständiga ökningar på energi och olika avgifter.

På de redan utsända avier som gäller för januari till och med mars finns 2024 års avgifter. Styrelsen hann inte med att gå igenom budget 2025 innan inrapportering till HSB skulle ske.

Därför kommer höjningen av årsavgiften ske på de avier som gäller från och med april 2025.

Årsavgiftshöjningen per helår blir jämnt fördelad på tre månader - april, maj och juni.

Energiförbrukning och kostnader
2022 - 2024

Publicerat 2025-01-23
Reviderat 2025-01-28

Så här mycket energi (el och fjärrvärme) har vi gjort åt under åren 2022-2024:

Renovering av pannrummet

Publicerat 2025-01-15
Reviderat 2025-01-19

Arbetet med restaurering av det gamla pannrummet har pågått en längre tid med hjälp av några fri- och arbetsvilliga medlemmar.

Vi skulle behöva ha hjälp av några fler medlemmar som kan slipa, spackla och måla de närmsta dagarna innan måndag 27/1.

Du är kanske den vi söker - hör av dig med ett mail till brfalströmer@gmail.com eller till ordf Arne Hjelte, 0707-491377.

Ett tack till ...

Jalle E, Jennie A, Nisse A, D Myhre, Erik B, Sven-Olof D, Bernt A,
Henry T, Erik J, Kjell-Åke J, Kristian K för er insats under lördagen i Pannrummet och på gården.

Ett strålande resultat och vi hann färdigt allt inför måndagens (27/1) invasion av Betonggrunden, som ska bila bort betongklackarna och slipa golvet.

Medlemsmöte 8 januari kl 18 i Hillsalen

Publicerat 2025-01-15

Det var ett väldigt informativt medlemsmöte när ett 60-tal medlemmar fick ta del av information från Nexion om energioptimeringsprojektet. Enligt min uppfattning rätades många frågetecken ut och eventuella farhågor om risker m.m. kunde läggas åt sidan. I sammanhanget är det litet synd att inte de medlemmar som var kritiska till det mesta och framför allt kalkyler inte tog chansen att få svar på sina frågor.

Nexion ställde upp med fyra personer, allt från ägare till specialister inom bergvärme och solhybrider. De gjorde en mycket fin insats och, jag tror, alla som tagit del av informationen var mycket nöjda.

Nu fortsätter arbetet gentemot kommunen med en ansökan till Miljökontoret och borrhål/bergvärme och bygglov till Bygglovsavdelningen.

Ansökan till Miljökontoret lämnades in till Miljökontoret i måndags och bygglovshandlingarna hoppas vi få färdiga i den här veckan. Det borde inte vara något som helst problem då det inte var så länge sedan vi fick bygglov för tillbyggnad av fjärde våning. Och solpanelerna kommer inte ens att synas så de stör.

Under projektets gång kommer vi att informera vad som händer under denna rubrik:

Energioptimeringsprojektet

(OBS! Sidan är inte färdig ännu)

Extrastämman hösten 2024

Publicerat 2024-12-11
Reviderat 2024-12-31

Höstens extrastämma, där beslut skulle fattas om ett energioptimeringsprojekt, samlade inte mindre än 99 röstberättigade.

Efter diskussion och yrkanden fram och tillbaka gick stämman till omröstning om

1. yrka bifall till styrelsens förslag om energioptimering alternativt
2. yrka bifall till bordläggning.

Resultatet blev till en rysare med 47 röster för styrelsens förslag och 43 röster för bordläggning.

Protokollet från extrastämman

Endast kompostpåsar i de bruna kärlen

Publicerat 2024-09-14

De nya kompostpåsarna ska användas tillsammans med den gröna behållaren. Styrelsen har nu hämtat de nya behållarna som ska underlätta hanteringen. Varsågod att hämta din behållare i miljöhuset!

De tidigare bioplastpåsarna får inte användas från och med söndagen den 29 september 2024.

Skulle någon trots det använda bioplastpåsarna kan det hända att kärlen inte töms och föreningen åker på en extra avgift.

Lär mer på kommunens hemsida om nyordningen!

Gratistips!

• Överfyll inte kompostpåsarna!
• Vid tömning - låt kompostpåsen vara kvar i behållaren tills du slänger kompostpåsen i något av de bruna kärlen. Du undviker du lätt en olycka om påsens botten skulle vara lite för blöt

Vår sophantering

Publicerat 2025-01-08

Om du bill ha hjälp med hur du skall källsortera - klicka på länken för mer information.

Klicka här!

Sopsorteringsguide - Alingsås kommun

Sorteringsblad - sopor.nu

Värme - fjärrvärme

Publicerat 2024-04-10

Läs mer om värmen, fjärrvärmeförbrukningen och kostnadsutvecklingen!

Föreningens lån

Publicerat 2023-04-29
Redigerat 2023-07-31

Föreningens lån för närvarande.

Länk till lånerapporten!

Välj rätt flik i nederkanten för aktuell låneinformation!

Inloggning till Brunata online
Följ din el- och vattenförbrukning!

Publicerat 2024-01-14

Om du inte erhållit mail med inloggningsuppgifter eller om du kanske rent av missat tidigare utsänd information om inloggningsuppgifter kan du skicka ett mail till brfalstromer@gmail.com och tala om att du vill ha inloggningsuppgifter till Brunata online.

God tillgång på 10-kronorsmynt
Publicerad 2023-10-22

Just nu har vi mycket gott om 10-kronorsmynt!

Förse dig med tvättmynt så du har när du behöver.

Skicka ett mail till brfalstromer@gmail.com så kommer ett kuvert med pengar i ditt postfack. Du swishar pengarna enligt info på kuvertet.

Uthyrning av bostadsrätt i andra hand

Publicerat 2022-07-11
Reviderat 2022-07-27

Önskar du hyra ut din bostadsrätt tillfälligt måste du ansöka om det hos styrelsen.

Läs mer om andrahanduthyrning här!

Här hittar du ett formulär som du fyller i, spara ner och bifogar i mail till brfalstromer@gmail.com.

Kolla/uppdatera dina uppgifter i HSB-portalen/Min profil

Publicerat 2023-02-18

Många medlemmar har aktuella kontaktuppgifter, epostadress och mobiltelefonnummer. Det finns dock en del medlemmar som saknar dessa uppgifter. Det skulle underlätta om du vill kolla upp och eventuellt revidera/komplettera kontaktuppgifterna.

Följ instruktionen i detta pdf-dokument!

Att bo i bostadsrätt

Publicerat 2023-01-17

Läs gärna mer om vad som gäller!

SMS vid störningar

Publicerat 2024-09-08

Klicka vidare här för mer information!

Grupp-SMS

Publicerat 2024-09-08

Vi har ett system för att vid behov snabbt och effektivt nå alla bostadsrättshavare - SUPERTEXT.

När vi använder oss av detta skickas ett gruppmeddelande med ett nytt mobiltelefonnummer, inte att förväxla med föreningens jourtelefonnummer (0767-010422). Det står dock i SMS:et att det kommer från Brf Alströmer. Råkar du svara på gruppmeddelandets SMS går ditt svar till alla inom gruppen.